"Неполная семья" - это группа граждан, которую признает государство, где один из супругов воспитывает ребенка или детей из-за отсутствия брака, развода или овдовения.


Как попасть в очередь на жилье:


  1. Быть гражданами РК.

  2. В течение последних пяти лет не иметь жилья на всей территории РК, включая арендное, если:

  • существующее жилье не соответствует санитарным нормам;

  • в смежных, неизолированных комнатах проживают две или более семьи;

  • в семье есть больные с тяжелыми формами определенных хронических заболеваний, делающие невозможным их совместное проживание в одной квартире.

3. Иметь постоянную регистрацию в городе/области, где они подают заявку, срок которой составляет не менее 3 лет для Астаны, Алматы и Шымкента, и не имеет значение в других городах. 



Какие виды бесплатного жилья доступны?


Акиматы предоставляют социально уязвимым неполным семьям возможность аренды квартир на три года с правом продления и передачи их по наследству детям. Однако такое жилье нельзя продавать, ставить в залог или обменивать. Стоимость аренды квартиры без коммунальных услуг составляет 10-15 тысяч тенге в месяц. Важно отметить, что на практике время ожидания может составить около 10 лет.


Какие виды жилья доступны для покупки?


Для социально уязвимых граждан в Казахстане, включая неполные семьи в списке ожидающих жилья, доступна льготная ипотечная программа "5-10-20", ранее известная как программа "Шанырак", которая включает в себя следующие условия:

  • 5% - годовая процентная ставка банка;

  • 10% - минимальный первоначальный взнос;

  • 20 лет - максимальный срок.


Ипотечные кредиты в рамках программы «5-10-20» теперь предоставляются Отбасы банком без ограничений по доходу и максимальным суммам займов.


Заявки на участие в программе принимаются через официальный сайт otbasybank.kz и применяются к конкретным объектам в соответствующих регионах только после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Однако, для многих неполных семей, даже при условии 5% годовых, доступ к ипотечным кредитам остается проблематичным из-за отсутствия средств на первоначальный взнос, при этом жилищные сертификаты не всегда распространяются на такие семьи, а обычно выдаются многодетным, инвалидам и сиротам акиматами.