"Общая тенденция такова, какова она была последние полгода. Стоимость переоцененной вторичной недвижимости имеет тенденцию к снижению. Продавцам следует это принимать во внимание и понимать, что идет определенный отток по числу сделок. Поэтому по переоцененным объектам недвижимости, безусловно, спроса не будет", – советник президента Объединённой ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко.

С начала текущего года наблюдается застой на рынке недвижимости. Цены на жилье остаются на прежнем уровне, но количество совершаемых сделок снизилось на 27%. Однако, эксперты прогнозируют оживление рынка уже в апреле и ожидают, что к лету количество сделок в месяц достигнет уровня в 30 тысяч.

В то же время, цены на новостройки не снизятся, поскольку прайсы на квадратный метр формируются на основе стоимости строительных материалов. Цены на них остались на прежнем уровне с прошлого года, но начиная с лета они будут увеличиваться, как это происходит каждый год. Специалисты советуют заключать сделки в ближайшие месяцы.

"Если брать прогноз на весну, то мы не ожидаем всплеска стоимости квадратного метра. Всплеска не будет, будет идти небольшое удорожанием в пределах 0,5-1% до конца мая", – сказал президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков.

Согласно аналитикам, недвижимость в долгосрочной перспективе будет являться привлекательным инструментом для инвестирования. Цены на квадратные метры не будут снижаться в ближайшие годы. Эксперты также полагают, что с учетом постепенного роста заработных плат, уже через несколько лет ипотечные платежи не будут оказывать значительного воздействия на семейный бюджет.